Novo Locação l Como configurar o Contrato de Locação para reter o Imposto de Renda na fonte (IRRF)

♦ Neste artigo, confira como configurar o Contrato de Locação para reter o Imposto de Renda na Fonte (IRRF):

1. Caso o contrato já esteja cadastrado, acesse o menu de "Contratos" e clique na opção "Contratos":
   
   
2. Localize o contrato de locação desejado e entre em sua ficha:
   
   
   
3. Clique em "Alterar contrato":
   
   
4. Siga até a aba "Locatário" e vá até Tributação:
   
   

5. No campo abaixo, é preciso informar quem será responsável pelo recolhimento e pagamento do imposto. O sistema disponibiliza as seguintes opções:

   Não reter imposto: nesse caso, não haverá retenção de imposto para o contrato;
   Retém, mas o recolhimento não é controlado pelo sistema: o contrato terá retenção, mas o controle do recolhimento será feito externamente pelas partes envolvidas, fora do sistema;
   Reter, e a imobiliária é responsável pelo recolhimento e pagamento dos impostos: nessa opção, o sistema realiza automaticamente o cálculo e gera um desconto no momento do repasse do proprietário para que a imobiliária possa realizar o pagamento do imposto;
   Reter, e o inquilino é responsável pelo recolhimento: o sistema realiza o cálculo do imposto e gera um desconto no boleto do inquilino (crédito). Esse valor será debitado do proprietário no momento do repasse. Nessa opção, o inquilino é responsável pelo pagamento do imposto fora do sistema, e o sistema gera o desconto para abater e devolver ao inquilino o valor pago.

   Configure a retenção que deverá acontecer e siga em próximo até Salvar:
   
   
   
6. Conforme a opção escolhida no contrato, o sistema automaticamente fará o cálculo do imposto e realizará o lançamento da despesa na cobrança para o inquilino (caso a opção escolhida seja "Reter, e o inquilino recolhe") ou diretamente no repasse (caso a opção escolhida seja "Reter, e a imobiliária quem recolhe paga").
   
   
7. Nos casos em que a imobiliária recolhe e faz o pagamento da guia do imposto, o valor será retido no momento do repasse e deverá ser lançado no financeiro de forma manual. 

 Dica:

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