Apresentação da tela da DIMOB no sistema locação

Modificado em Sex, 27 Dez na (o) 9:36 AM

No menu principal, navegue até 'Empresa' e em seguida selecione 'DIMOB'. Nessa seção, você terá acesso a uma variedade de ferramentas e informações cruciais para a gestão eficiente da DIMOB.

No painel da DIMOB, localizado após essas etapas, você encontrará um quadro de resumo que facilita a compreensão e a verificação dos dados antes da geração do arquivo. Este quadro é dividido em cinco colunas principais, cada uma com informações específicas:

1. Contratos administrados no período: Esta coluna exibe o número de contratos marcados para inclusão na DIMOB em seu sistema. Lembre-se, apenas contratos com movimentações no ano declarado serão efetivamente incluídos.
2. Vendas Intermediadas no período: Esta coluna exibe o número de Vendas marcadas para inclusão na DIMOB em seu sistema.
3. Proprietários para DIMOB: Aqui, o sistema mostra a quantidade de proprietários que constarão na DIMOB, representando o número de extratos gerados para a declaração.
4. Erros que impedem a geração da DIMOB: Nesta seção, você é alertado sobre erros que impedem a geração do arquivo txt da DIMOB. Alguns exemplos incluem falta de CPF/CNPJ de locadores ou locatários, endereços incompletos de imóveis, rendimento bruto negativo ou comissão negativa em repasses. Esses erros precisam ser corrigidos para que o arquivo seja gerado.
Além dessas, há uma quinta coluna importante:

Pendencias para declaração da DIMOB: Aqui o sistema trás possíveis Inconsistências. Ela não impede a geração do arquivo txt, mas destaca Informações que podem estar incorretos, como repasses com rendimento líquido negativo. Um relatório dessas inconsistências é gerado para sua verificação.
Após a apresentação dessas colunas no quadro de resumo, o sistema oferece ainda mais suporte à sua análise. Ele faz isso listando detalhadamente os contratos de locação e os contratos de venda. Essa disposição facilita a conferência, permitindo que você verifique cada item individualmente para assegurar a precisão e a integridade dos dados a serem enviados para a DIMOB.

Não deixe de notar o botão 'Enviar Extrato'. Este recurso simplifica o processo de envio dos relatórios de rendimento aos seus clientes. Você pode realizar essa tarefa de maneira rápida e eficiente. Essa facilidade não apenas agiliza o fluxo de trabalho, mas também fortalece a comunicação com seus clientes, proporcionando uma experiência mais transparente e profissional

Na parte superior, você encontrará O botão 'Configurar', que proporciona acesso direto à personalização dos dados que serão incluídos na DIMOB. Do lado direito, há uma seção dedicada a relatórios, abrangendo informações sobre a DIMOB, erros, pendências e extratos. Essa organização facilita a gestão eficaz das configurações essenciais e fornece uma visão rápida dos relatórios cruciais relacionados à DIMOB, permitindo uma administração ágil e informada