DIMOB: Dois alugueis no mesmo mês e um mês vazio.

Porque há dois alugueis no mesmo mês ?

O sistema Locação é desenvolvido com a normativa da Receita Federal! A mesma informa que o rendimento deve ser alimentado com a data que o rendimento aconteceu, ou seja, a data que houve a liquidação da cobrança por parte do locatário.

Sendo assim, a NF e DIMOB são alimentadas com a data que o locatário pagou e quando o mesmo paga duas cobranças no mesmo mês, sendo por antecipação ou atraso, a DIMOB é organizada desta forma. 

Veja, dentro do período de 01/2023 não houve liquidações. 

Em 12/2022: ficará duplicado o rendimento.

Em 01/2023: ficará zerado.

Um mês vazio. 

Esta dúvida ocorre bastante recorrente são nos meses de Janeiro/Dezembro. Conforme explicado acima, a DIMOB é alimentada com a data do rendimento, ou seja, pagamento do locatário. 

Geralmente, quando o vencimento do mesmo é no fim do mês de Dezembro ou no início de Janeiro, o mesmo antecipa/atrasa o pagamento.

Gerando este cenário na DIMOB. 

Obs: vale lembrar que deve sempre apresentar ao contador e pedir orientação, caso necessário, poderá acionar nosso Suporte para esclarecimento de dúvidas.