Locação | Como calcular o valor do 1º aluguel proporcional para o Contrato de Locação?

Modificado em Qua, 8 Jan na (o) 9:38 AM


IMPORTANTE!

  • A opção descrita abaixo só estará disponível se o início do contrato ocorrer no mês atual ou nos últimos 30 dias. Se você estiver cadastrando ou editando um contrato com data retroativa a esse período, essa opção não estará disponível.

Para configurar o primeiro aluguel proporcional durante o cadastro de um novo contrato de locação:

  1. Ao cadastrar uma nova locação, na tela de "Detalhes do contrato", se a data de início do contrato ou ocupação for diferente da data de vencimento do aluguel, o sistema apresentará automaticamente o campo "1º aluguel proporcional", como ilustrado na imagem abaixo:

  2. Ao selecionar a opção "1º aluguel proporcional", o sistema calculará automaticamente o valor proporcional do aluguel com base nos dias de utilização do imóvel no primeiro mês de locação:

  3. Além disso, será possível associar automaticamente o valor proporcional do aluguel à próxima cobrança, ou seja, no segundo mês após o início da locação.

  4. Quando o contrato de aluguel é configurado com o período do mês fechado, o cálculo do primeiro aluguel será realizado até o último dia do mês de início da locação.

    Por exemplo: se o contrato começar no dia 10 de fevereiro e o período do aluguel for definido com o mês fechado, o cálculo do primeiro aluguel será realizado considerando todos os dias até o final de fevereiro.

     
  5. Após configurar corretamente o cálculo do 1º aluguel, clique em 'Próximo' para avançar e salvar a configuração.
  6. O valor do primeiro aluguel será lançado automaticamente no boleto de cobrança do inquilino.


Para configurar o 1º aluguel proporcional após concluir o cadastro do contrato:

  1. Acesse o contrato já cadastrado e clique em "Alterar contrato":

  2.  Siga até a tela de "Detalhes do contrato", seleciona a opção de "1º aluguel proporcional" e salve a configuração.



    OBS: Caso você esteja cadastrando o contrato com inicio mês retroativo o sistema não calcula automaticamente, apenas quando o mês é vigente.

 Dica:

Ficou com dúvida sobre o conteúdo da FAQ? Entre em contato com nossos especialistas.

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