Locação | Carência de aluguel

Modificado em Ter, 12 Nov na (o) 5:33 PM

Nas situações em que o desconto se aplicará exclusivamente ao valor do aluguel, é possível criar um serviço denominado 'Carência'.

Para realizar isso, siga as etapas abaixo.

1. Acesse o Menu lateral > Empresa > Serviços

2. Em seguida clique em Novo serviço

3. Registre um serviço denominado 'Carência' e associe-o à conta de categoria de desconto, ou a outra conta que considere mais apropriada.

4. Siga até a guia 'Repasse' e opte por 'Calcular taxa de administração deduzindo o valor do serviço' (se a imobiliária receber a comissão apenas com base no valor efetivamente pago):

5. Na seção de Rendimentos, Nota Fiscal e DIMOB, adicione os detalhes para contabilizar o desconto na DIMOB, clicando em 'Incluir' (se necessário) e depois em 'Salvar'.

Após realizar essas etapas, vá até o contrato e insira uma despesa denominada 'Carência' no valor do aluguel. Registre as demais despesas e proceda à geração do boleto.

Se houver a necessidade de conceder carência total (aluguel + despesas), é possível gerar boletos para os períodos contemplados e, posteriormente, invalidá-los. Adicionalmente, é recomendado incluir uma nota no histórico do contrato para informar sobre o período de carência, facilitando futuras verificações.