Locação | SPLIT de Pagamentos: principais regras e como funciona

Com o SPLIT de Pagamentos do Kenlo Locação, realizar pagamentos de repasses aos proprietários se tornou automático e prático. Com a tecnologia exclusiva da plataforma PJBank, é possível fazer o repasse sem precisar acessar o bankline ou realizar DOC/TED.

♦ O que é o SPLIT de pagamentos e como utilizar? 

O SPLIT de Pagamentos é uma ferramenta revolucionária que vem facilitando a vida de imobiliárias e locadores em todo o Brasil. Com ele, é possível realizar o pagamento de repasses aos proprietários de forma automatizada e sem a necessidade de acessar o bankline ou realizar DOC/TED. Através de uma tecnologia exclusiva, a plataforma PJBank realiza o pagamento da taxa de administração para a imobiliária, e automaticamente faz o repasse aos proprietários.

Veja como é realizao o fluxo de pagamentos sem o SPLIT de pagamentos:

Visualize agora, como o processo de repasse se torna simples com o SPLIT de Pagamentos.

• Automatização de processos.
  Elimine diversos processos burocráticos da sua imobiliária, e otimizando a experiência do proprietário ao receber os seus aluguéis.
• Sem erros de lançamento.
  A plataforma realiza os cálculos referentes aos percentuais da imobiliária, e do proprietário, garantindo maior confiabilidade ao processo.
• Economia com taxa de DOC/TED.
  Suas tarifas podem ser consideravelmente reduzidas, já que esse processo será realizado através da tecnologia do PJBank.
• Segurança em cada transação.
  Todos os repasses são realizados de forma automática reduzindo o risco de falhas humanas.

♦ Regras para que o SPLIT ocorra corretamente.

Para que o SPLIT aconteça adequadamente, é fundamental se atentar em alguns itens, segue eles abaixo:

1. A cobrança precisa ser gerada com no mínimo 4 dias úteis antes da liquidação;
2. No momento que simular a cobrança por split, confira se haverá créditos a ser depositado para imobiliária e para o proprietário;
3. Valor do repasse ao proprietário não pode ser maior que o valor da cobrança;
4. Valor de crédito para imobiliária precisa ser no mínimo de R$10,00;
5. Dados do nominal da conta do proprietário tem que estar de acordo com os dados do titular da conta lá no banco;
6. Não alterar os dados bancários do proprietário após gerar a cobrança.
7. Não alterar/editar a cobrança após a sua geração. 

Informações Adicionais

1. Contrato de aluguel garantido: Quando a imobiliária configura o contrato como aluguel garantido, o repasse ao proprietário será realizado na data programada, independentemente de o inquilino ter pago ou não o aluguel. Nesse caso, o valor sairá da imobiliária, garantindo o repasse ao proprietário.

2. Atraso no pagamento do inquilino: O PJBank não garante os repasses ao proprietário quando o inquilino atrasa. Se o contrato estiver configurado como garantido, um dia após o vencimento, caso o pagamento do inquilino não seja identificado, o SPLIT é automaticamente cancelado para que a própria imobiliária possa efetuar o repasse, evitando duplicidades de pagamento.

3. Regularização do pagamento pelo inquilino: Quando o inquilino regularizar a pendência, o valor será depositado para a imobiliária.

Com estas informações, você pode utilizar o SPLIT de Pagamentos de forma eficiente e segura, garantindo praticidade e confiabilidade nos repasses aos proprietários.

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