Kenlo Locação l Plano de Contas: o que você precisa saber

O Plano de Contas é a estrutura que organiza todos os lançamentos financeiros da imobiliária, categorizando entradas e saídas de forma clara e padronizada. Uma boa organização do plano de contas facilita a gestão financeira, o controle de custos e a geração de relatórios contábeis precisos.

Existem três categorias principais: 

Receitas

Abrange todas as entradas de valores que a imobiliária recebe como lucro, como:

• Taxas de administração e locação
• Comissões de vendas
• Outros rendimentos da operação

 Separar as receitas por tipo garante uma visão clara do fluxo financeiro em cada área da imobiliária.

Despesas

Engloba todas as saídas de valores da imobiliária, como:

• Salários e encargos
• Contas de luz, água e telefone
• Demais custos operacionais

Separar as despesas por tipo permite controlar os gastos e identificar oportunidades de redução de custos.

Transitórias

Inclui valores que apenas transitam pelo caixa da imobiliária, como:

• Aluguéis recebidos dos inquilinos e repassados aos proprietários
• IPTU e condomínios administrados pela imobiliária

 Esses valores não são considerados receita nem despesa da imobiliária — apenas passam pelo caixa.

Pontos de atenção

• As categorias podem variar de acordo com as particularidades de cada negócio, mas são fundamentais para manter uma organização financeira eficiente
• Tenha atenção ao adicionar novas categorias: o sistema pode ter limitações para edição e algumas categorias, após utilizadas, não poderão ser excluídas

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