Imob | Por que o sistema não permite múltiplas assinaturas de fiador?

A assinatura de fiador é uma garantia financeira oferecida por uma pessoa (ou pessoas) que se compromete a arcar com as despesas caso o inquilino não pague o aluguel ou não cumpra com suas obrigações contratuais. Geralmente, é exigido que o fiador tenha um imóvel em seu nome e comprove renda suficiente para arcar com as responsabilidades assumidas. A assinatura do fiador é uma parte importante do contrato de locação e é geralmente exigida pelas imobiliárias ou proprietários.

Neste artigo vamos aprender: 

- Por que a assinatura digital na esteira não pode ser utilizada quando o fiador possui comunhão de bens?

O sistema atualmente não permite múltiplas assinaturas de fiador devido a uma decisão do STJ (Superior Tribunal de Justiça) que afirma que uma fiança prestada sem autorização de um dos cônjuges invalida a garantia. Portanto, dependendo da situação civil do fiador, o contrato precisará ser inserido no sistema de forma manual e a assinatura digital não funcionará. Nesses casos, a imobiliária precisará fazer o upload do contrato na esteira digital com a assinatura do casal fiador para garantir a validade da garantia.