Analise o tempo médio que a imobiliária leva para cada etapa do funil de vendas e locação, comparando seu desempenho com o mercado local, municipal e estadual. Este relatório ajuda a identificar áreas de melhoria na eficiência operacional.

Filtros disponíveis:

• Tempo: Calendário completo com opções de período personalizado (baseado na data de entrada do lead).

• Pretensão: Venda e/ou locação.

• Mercado: Primário e/ou secundário.

• Equipe: Filtro por equipes ou grupos de corretores.

• Corretor: Filtro para corretores individuais.

• Unidade: Filtro por unidade (para imobiliárias com múltiplas unidades, ex.: SPIN).

• Tipo de imóvel: Ex.: apartamentos, casas, terrenos.

• Grupo de mídia: Agregado por fontes de geração de leads (ex.: anúncios pagos, SEO).

• Mídia específica: Detalhamento dos canais dentro do grupo de mídia (ex.: Zap, OLX, Viva Real).

O que o relatório apresenta:

• Cálculo de Lead Time: Tempo médio entre as etapas do funil

• Lead → Visita.

• Visita → Proposta.

• Proposta → Fechamento.

• Lead time total da transação (lead → fechamento), segmentado por vendas e locação.

Regras e Critérios:

• As comparações consideram o desempenho da imobiliária em relação às médias de mercado (bairro, cidade e estado).

• A data de filtro será baseada na data de entrada do lead.

• Apenas leads válidos com movimentação no funil serão considerados.