Analise o tempo médio que a imobiliária leva para cada etapa do funil de vendas e locação, comparando seu desempenho com o mercado local, municipal e estadual. Este relatório ajuda a identificar áreas de melhoria na eficiência operacional.
Filtros disponíveis:
Tempo: Calendário completo com opções de período personalizado (baseado na data de entrada do lead).
Pretensão: Venda e/ou locação.
Mercado: Primário e/ou secundário.
Equipe: Filtro por equipes ou grupos de corretores.
Corretor: Filtro para corretores individuais.
Unidade: Filtro por unidade (para imobiliárias com múltiplas unidades, ex.: SPIN).
Tipo de imóvel: Ex.: apartamentos, casas, terrenos.
Grupo de mídia: Agregado por fontes de geração de leads (ex.: anúncios pagos, SEO).
Mídia específica: Detalhamento dos canais dentro do grupo de mídia (ex.: Zap, OLX, Viva Real).
O que o relatório apresenta:
Cálculo de Lead Time: Tempo médio entre as etapas do funil
Lead → Visita.
Visita → Proposta.
Proposta → Fechamento.
Lead time total da transação (lead → fechamento), segmentado por vendas e locação.
Regras e Critérios:
As comparações consideram o desempenho da imobiliária em relação às médias de mercado (bairro, cidade e estado).
A data de filtro será baseada na data de entrada do lead.
Apenas leads válidos com movimentação no funil serão considerados.
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