Analise o valor do metro quadrado (m²) dos imóveis em diferentes localizações e compare-o com a carteira de imóveis da imobiliária. O relatório auxilia na definição de preços de venda e na identificação de oportunidades para ajustes de preço, além de apresentar um panorama dos locais com os valores mais altos e mais baixos do m² no bairro, cidade e estado.
Filtros disponíveis:
Tempo: Período mensal.
Localização: Bairro, cidade e estado.
Pretensão: Venda e/ou locação.
Mercado: Primário e/ou secundário.
Tipo de imóvel: Ex.: apartamentos, casas, terrenos.
O que o relatório apresenta:
Análise do Valor do M²: Cálculo do valor médio do m² por região, cidade e estado, considerando os filtros aplicados.
Variação de Preço: Gráfico com a evolução mensal, indicando alta ou queda nos preços de locação e venda.
Regras e Critérios:
No VGV, desconsiderar imóveis com valor abaixo de R$50.000,00 e acima de R$100.000.000,00.
No VGL, desconsiderar imóveis com valor abaixo de R$10,00 e acima de R$100.000,00
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