Locação | Como realizar o lançamento automático do IPTU no sistema?

Automatizar o lançamento do IPTU nos contratos de locação pode trazer diversos benefícios para as imobiliárias. Atualmente, o Kenlo Locação conta com integração com as prefeituras de Campinas, Curitiba e Fortaleza e disponibiliza uma ferramenta que pode auxiliar na automação desse processo, beneficiando sua imobiliária de diversas formas.

♦ Habilitando e preparando os imóveis para o lançamento automático do IPTU.

1. Para automatizar o lançamento do IPTU, o primeiro passo é solicitar à nossa equipe de suporte a habilitação da ferramenta de lançamento automático de IPTU em sua base.
2. Após habilitada a ferramenta, é necessário que o Código de IPTU esteja cadastrado na ficha do imóvel e a opção de "Lançar despesas do encargo automaticamente" precisa está setada no lançamento.
   

♦ Como solicitar o lançamento automático do IPTU pelo Kenlo Locação. 

Feita a conferência dos códigos e seus imóveis, você poderá solicitar o lançamento automático das despesas pelo sistema. 

1. Acesse o menu "Contratos" e clique na opção "Contratos":
   
   
2. Localize o botão "Despesas" e clique sobre ele:
   
   
3. Na tela de despesas, clique em "Lançar Encargo" e depois em "Solicitar lançamento automático":
   
   
   
   
4. O sistema irá solicitar os dados de IPTUS marcados para lançar automaticamente junto a Prefeitura. Essa consulta pode levar algum tempo, dependendo da quantidade de códigos a serem consultados, no entanto, a consulta é independente da aba, então você pode navegar por outros menus enquanto aguarda.
   
   

5. Concluída a consulta, o sistema listará o lançamento dos IPTU encontrados. Você deverá validar as informações das parcelas clicando em "Lançar despesas"
   
   

6.  Confira todas as informações do lançamento e em seguida clique em "Próximo" para validar a quantidade de parcelas, valor, a data de vencimento e a descrição da despesa. Se o código de IPTU for fracionado, o sistema exibirá um relatório das despesas que serão lançadas nos imóveis correspondentes.

   
   
   
7. Para concluir o processo, clique em "Salvar".

 Dica:

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