Diante de uma situação de inadimplência, tanto o locatário quanto o proprietário podem se encontrar diante da necessidade de renegociar o contrato. Essa prática é comum no ramo imobiliário e pode evitar ações judiciais e desgastes desnecessários. Pensando nisso, criamos uma forma fácil e prática de gerar um acordo no nosso sistema.
♦ Confira a seguir como realizar acordos de forma simples e eficiente:
Acesse o menu "Receitas" e clique na opção "Acordos". É importante destacar que essa tela pode ser um indicador importante de que é necessário renegociar um contrato em virtude de inadimplência.
Em seguida, clique em "Novo Acordo" para iniciar a criação da negociação:
Na tela seguinte, selecione o locatário que está com as cobranças pendentes e clique em "Próximo":
- Caso o locatário tenha mais de um contrato no sistema, passe o mouse sobre o que deseja efetuar a negociação e clique em "Efetuar acordo":
Na próxima página, você verá um resumo das cobranças pendentes do cliente em sua imobiliária. Se desejar, clique em "Mostrar pendências" para selecionar quais cobranças deseja incluir no acordo:
Para gerar o acordo, basta clicar em "Parcelar":
Uma nova janela será aberta com o título "Como o acordo será composto?" Nessa janela, é possível editar as composições da cobrança do acordo, bem como adicionar mais despesas e escolher para quem ficará cada crédito:
Clique em "Próximo" para avançar para a próxima tela, onde será indicado como será o pagamento do acordo. Nesta etapa, informe se ocorreu um adiantamento e a quantidade de parcelas. A quantidade de parcelas indica a quantidade de boletos a serem gerados:
Na tela "Quando vence a primeira parcela?", ajuste o vencimento da primeira cobrança. Se a forma de pagamento for cheque, preencha com as informações do banco:
Confirme as parcelas que serão geradas e clique em "Próximo":
Na última tela, é possível trocar a conta bancária que receberá o acordo e a data de geração do mesmo:
- Para concluir, clique em "Parcelar pendência" e as cobranças de acordo já serão geradas no sistema:
- Você terá a opção de imprimir os boletos em PDF. ou em carnê, além de visualizar o Termo de Acordo ou o Acordo detalhado:
- No contrato, você poderá identificar as cobranças de acordo através do símbolo de martelo:
O registro e recebimento das cobranças irá acontecer conforme a sua forma de recebimento
Dica:
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